Josselin (56) : de nouvelles aides communales pour doper l’habitat

Josselin centre

Depuis plusieurs années, la commune est très active pour résorber la vacance dans son centre historique. Elle propose notamment aux propriétaires à l’intérieur de la ZPPAUP*du centre-ville des aides financières afin de les inciter à rénover leurs logements. Encouragés par leurs effets très positifs (60 maisons ont trouvé preneurs en 2016 et 2017 sur l’ensemble de la commune), les élus ont récemment voté une subvention spécifique, à titre expérimental sur 2019, pour faire un diagnostic complet d’un bâtiment à rénover. S’il respecte les conditions (architecte agréé, relevés de l’ensemble de l’immeuble…), la subvention pour tout projet sera de 80 %, plafonnée à 8 400 € TTC ou 7 000 € HT, si possibilité de récupérer la TVA ou pas. Pour Joseph Séveno, maire : « Il faut aider la rénovation de l’habitat et des édifices de caractère, dont la complexité peut freiner ».

Si la commune donne la priorité à la revitalisation du cœur historique (commune pilote de la démarche régionale de revitalisation des centres-bourgs et lauréate de l’AAP « Dynamisme des centres villes » sur le volet opérationnel en 2017), elle cherche aussi à attirer de jeunes ménages qui veulent construire en neuf. Elle a donc décidé d’abaisser le prix de vente à 5 €/m2 pour les primo-accédants dans un lotissement communal.

Joseph Séveno estime que : « si ces aides nécessaires ont un effet levier certain, l’attractivité d’une commune est également liée à la mise en valeur des espaces publics et des paysages, au soutien aux associations… Ce sont-là aussi des ingrédients de base pour un bon développement de la vie commerciale, artisanale et le maintien d’un tissu de services de proximité de tous ordres. »

• ZPPAUP : Zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager

Rédigé en mars 2019
Thématique : Centres-bourgs : Etudes et Habitat, Démarches globales, Lotissements et quartiers durables