Lanvallay et Pacé en visite des lotissements et ZAC durables de La Chapelle-Thouarault et Langouët (35)
À la demande de Lanvallay (22), BRUDED organisait une visite de lotissements et ZAC durables le 29 février 2020. Aux 14 élus et candidats de Lanvallay sont venus s’ajouter deux candidates de Pacé et deux étudiants de Science Po Rennes. Le groupe a été accueilli successivement par les maires de La Chapelle-Thouarault et Langouët.
La demande des élus de Lanvallay était de découvrir des opérations de petites/moyennes tailles, mixant logement social et lots libres (mixité sociale), avec une forte ambition écologique (taille des terrains économisant le foncier, place du piéton vs place de la voiture, paysage, eau, éco-construction des logements…) et selon différentes procédures possibles (MO communale, Co-maitrise d’ouvrage, Maitrise d’ouvrage concédée à un aménageur ou opérateur social, MO privée).
La visite a permis de découvrir 4 opérations :
- la ZAC de La Niche aux oiseaux avec Jean-François BOHUON, maire : ZAC d’une dizaine d’ha, concédée à la SEM Territoires (aménageur), chaque ilôt a ensuite été confié à un opérateur (bailleur social, promoteur privé…)
- L’éco-lotissement de La Prairie Madame (sorti en 2006) : lotissement en MO communale – 11 lots libres – Terrain de 280 à 480 m2
- L’éco-hameau de La Pelousière (sortie en 2010) : lotissement en Co-MO Habitation Familiale + Commune – 12 Maisons en VEFA et 1 collectif de 6 appartements – terrains de 266 à 495 m2
- L’éco-hameau Les Marivoles (en cours de construction) : lotissement en MO privée LBI Pacé associé au constructeur e-loft (mais avec une maitrise du cahier des charges par la commune) – 8 maisons en lots libres – lots de 260 à 416 m2
Rédigé en mars 2020
Thématique : Aménagement, urbanisme et habitat, Lotissements et quartiers durables
