Rénovation école, mairie et salle polyvalente à Laz (29) (projet 2017)
Laz : centre bourg
LazInfos pratiques
Adhérent depuis 2014
Maire : Annick Barré
Adresse : 1 Rue de Pont Pol, 29520 Laz, France
Téléphone : 02 98 26 83 21
Nbre d’habitants : 710
Superficie : 34 km²
Intercommunalité : Haute Cornouaille
Contact BRUDED : Maïwenn Magnier
Autres expériences de Laz
Le contenu en deux tranches :Le projet d’aménagement du bourg
Les choix de la municipalité :
- Matériaux bio-sourcés privilégiés
- Pas de réseau de chaleur prévu (les bâtiments construits seront quasiment passif)
- Garder le bâti (ancienne école et salle polyvalente) alors que la FIA et le CAUE proposaient de le démolir : « la négociation a été longue car nous n’étions pas tous d’accord sur la valeur patrimonial du bâti – l’école en particulier – sur l’état du bâtiment (présence de mérule, vétusté aménageable ou pas) et le coût que cela induirait (rénovation vs. construire du neuf)), mais une fois décidé, on a foncé » nous assure Annick Barré
- L’EPF s’est porté acquéreur du terrain sur lequel les anciennes maisons ont été démolies : ils ont assuré la négociation du prix et la dépollution : « c’est une sacré épine en moins à gérer !«
Les partenaires et sous-traitants :
- FIA : a rédigé le cahier des charges pour recruter la maîtrise d’œuvre
- L’architecte a été choisi (sur dossier, la commune n’a pas reçu les quelques 5 ou 6 candidats qui ont postulé) ; c’est le cabinet AUABT qui a été retenu ; Pierre Bleuzen et Joël Tritschler de Leuhan
- La SAFI a rédigé l’étude faisabilité
- Le CAUE29 a réalisé des esquisses et organisé des réunions publiques (30 personnes présentes en 2015)
- L’EPF Bretagne a acheté le terrain jouxtant l’école (2 700 m²) pour 1€ symbolique : et assuré la démolition/dépollution du bâti (70 000 €) ; la commune est en train de négocier le rachat auprès de l’EPF afin de pouvoir déposer les permis et démarrer les travaux
- Habitat 29 a investi dans le projet : ils en feront des logements sociaux.
- L’Alecob (Benoit Egnel)
Les finances
Le Pays COB est reconnu territoire à énergie positive (TEPCV). Une demande pour inclure 9 projets (dont celui de la rénovation énergétique de l’école) à l’échelle du Pays a été déposée pour obtenir des financements complémentaires (réponse en attente).
Coûts – 1ère tranche (kiosque y compris)
Budget prévisionnel
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Dépenses |
Recettes |
Acquis |
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| Coût total | 731 000 € HT | DETR | 150 000 | Oui |
| FSIL | 100 000 | Oui | ||
| CD 29 (AMI) travaux/étude déconstruction | 2500 (20% max) | Oui (somme non arrêtée) | ||
| Pays (via contrat Région) | 33 000 | Non | ||
| CD 29 (AMI travaux) | 33 000 | Non | ||
| Réserve parlementaire | 15 000 | Oui | ||
On espère atteindre 60% de subventions au final
rédaction : octobre 2017
