Quartier durable de « Ti koad » à Motreff (29)
Motreff
MotreffThématique(s): Aménagement, urbanisme et habitat - Lotissements et quartiers durables
Infos pratiques
Adhérent : de 2011 à 2020
Maire : Samuel Féat
Adresse : Le Bourg, 29270 Motreff
Téléphone : 02 98 99 54 05
Nbre d’habitants : 747
Superficie : 21,59 km²
Intercommunalité : Poher communauté
www.motreff.fr
Contact BRUDED : Cécile Jamoneau
Autres expériences de Motreff
Les offres de terrains à bâtir étant de plus en plus rares sur la commune de Motreff, l’équipe municipale a voulu lancer la réalisation d’un nouveau lotissement pour répondre aux attentes des nouveaux habitants. L’objectif est de permettre l’installation de nouvelles familles à Motreff sans pour autant prendre trop sur les espaces cultivés nécessaires à l’agriculture. Pour ce faire la commune s’est attachée les services du cabinet d’architecte Menguy.
Implantation
Ce nouveau lotissement trouvera sa place dans le prolongement du bourg vers Carhaix.
Étude
– Établir un plan de développement pour le bourg de Motreff :
– Encadrer le développement de l’urbanisation centré autour du bourg.
– Définir les orientations d’aménagement d’ensemble pour structurer le tissu urbain.
Prendre en compte les enjeux actuels pour le développement d’une ville «durable» :
- économiser de l’espace,
- assurer une mixité sociale et générationnelle,
- développer le lien social entre les habitants (placette, lieux de rencontre…),
- favoriser les déplacements doux et contrôler les nuisances de la circulation motorisée,
- valoriser le paysage et préserver les écosystèmes
Réduire l’impact environnemental de l’urbanisation :
- la préservation des ressources (eau, matières premières, matériaux…),
- la gestion des eaux pluviales et le traitement des eaux usées,
- la réduction et la maîtrise des consommations d’énergie,
- le développement des énergies renouvelables,
- la réduction et la valorisation des déchets..
Travaux préliminaires
Cinq ateliers, ouverts au public, ont permis de mieux cerner les obligations. Ils ont permis de retenir les meilleures solutions pour notre commune et ainsi répondre à la réglementation RT 2012
Phase opérationnelle
La municipalité a demandé au cabinet Menguy maitre d’œuvre de réaliser un plan définitif avant le mois de septembre 2016 et ainsi permettre le début des travaux de réalisation du lotissement avant la fin de l’année.
Où en est-on…
En juin 2017, le terrain à lotir n’est pas encore commercialisé auprès du grand public. Néanmoins, Finistère Habitat a passé une convention avec la commune pour acheter 4 lots (9000€/pavillon) pour bâtir trois T3 et un T4 ; ces derniers viennent de déposer les permis de construire.
