Retiers (35) : enquête auprès des habitants pour le futur éco-quartier ‘Pavie’ en coeur de bourg

Depuis quelques mois, la commune de Retiers travaille à la définition des aménagements futurs de ce nouveau quartier situé à l’arrière de la rue Pavie, à quelques 300 mètres de la place de l’église. La municipalité se fait accompagner dans sa démarche par les cabinets Atelier du Canal (architecte-urbaniste) et Quarta (géomètre).

Ce quartier, en renouvellement urbain, proposera :
– 16 lots libres pour des maisons individuelles groupées
– 4 lots en semi-collectif (soit 30 logements) et 2 lots en collectif (soit 35 logements).

Ainsi qu’une coulée verte qui complètera les aménagements au sud des logements.

Afin de récolter l’avis et les attentes des habitants sur le projet, la municipalité a diffusé un questionnaire ‘Enquête Habitat’ en ligne. Le plan est également consultable en mairie aux heures d’ouverture. L’objectif est de permettre de préciser les besoins en logements:

• profil des ménages : âge, activité, nombre de personnes, logement actuel…
• typologies recherchées de logement (nombre de pièces)
• surfaces des logements et des terrains éventuels,
• statut d’occupation (location, accession, investissement, etc),
• besoins d’accessibilité
• attentes en termes d’espaces privatifs : petit jardin, terrasse ou balcon, place de stationnement dédiée, abri ou garage automobile, local vélo…
• attentes en termes d’habitat collectif: habitat intergénérationnel (logements pour des personnes de tout âge), habitat seniors (résidence réservée aux personnes âgées), habitat partagé (colocation entre plusieurs personnes), habitat participatif (collectif conçu et autogéré par ses habitants)

La capacité d’investissement des ménages est également questionnée (par tranche de 25 000€ entre 100 000 et 175 000€ pour l’achat d’appartements, et par tranche de 10 000€ pour l’achat d’un terrain, entre 30 000 et 50 000€).

Par ailleurs, les habitants sont invités à s’exprimer sur la perception de ce futur quartier et en particulier sur ce qu’ils estiment être ses principaux atouts : présence des commerces et services, proximité des établissements de santé, grande surface attenante, parc et espaces naturels, lieux de vie sociale et culturelle (médiathèque, Hang’art, espace de vie sociale, …), liaisons possibles à pied et à vélo, vers les équipements collectifs (salles de sport, centre polyvalent, écoles, centre de loisirs, …), gare à moins de 10 minutes à pied, démarche d’écoquartier visant à intégrer les objectifs du développement durable, conception architecturale contemporaine, etc.

Enfin, la commune lance un appel à idées pour le nom du futur quartier.

Elle appelle aussi les personnes intéressées pour intégrer ce futur quartier, à laisser leurs coordonnées. Les premières constructions devraient voir le jour en 2023.

Rédigé en mai 2022
Thématique : Aménagement, urbanisme et habitat, Associer la population à ses projets, Centres-bourgs : Etudes et Habitat, Démarches globales et participatives, Lotissements et quartiers durables